/החברה הכלכלית לאשקלון בע"מ ("חכ"ל")
בת גלים 1, נמל המרינה אשקלון
טל': 6707100- 08 פקס:08-6744514
מכרז פומבי 04/2025
פנייה לאיתור מנהל/ת פרויקטים עבור המינהלת להתחדשות עירונית באשקלון
כללי
החברה הכלכלית לאשקלון בע"מ (להלן: "החברה") הינה חברה עירונית המצויה בבעלות עיריית אשקלון ומשמשת כזרוע ביצועית של העירייה, בין היתר, בנושאי התחדשות עירונית. במסגרת החברה פועלת מנהלת להתחדשות עירונית המרכזת את כלל הנושאים הנוגעים להתחדשות עירונית בעיר אשקלון (להלן: "המנהלת").
החברה מזמינה מועמדים להגיש מועמדותם לתפקיד מנהל/ת פרויקטים במינהלת להתחדשות עירונית באשקלון.
תיאור התפקיד:
- קידום מיזמי התחדשות עירונית בתחום העיר אשקלון.
- ניהול מעקב ובקרה אחר מיזמי התחדשות עירונית בעיר אשקלון.
- איסוף וניהול הנתונים הנוגעים לסטטוס מיזמי התחדשות העירונית המקודמת בעיר וזאת בהתייחס לכלל ההיבטים הרלוונטיים, לרבות התכנוני, החברתי, הקנייני וכו'. החל מייזומו של הפרויקט ועד להשלמת בנייתו ואכלוסו.
- מיפוי השלבים העיקריים של מיזמי ההתחדשות העירונית המרכזיים בתחום הרשות, לרבות בניית גאנט ניהולי עבור כל מיזם, וביצוע מעקב ובקרה אחר התקדמות הפרויקטים ועמידתם בלוחות הזמנים שנקבעו.
- קיום קשר שוטף עם נציגויות תושבים, מנהלי פרויקטים, יזמים וכו', אודות התקדמות הפרויקטים המקודמים על ידם בשטחם, לרבות קיום ישיבות, קבלת דוחות וביקורים בשטח.
- מיפוי איתור וקידום מתחמים בעלי היתכנות להתחדשות עירונית, בהם אין פעילות יזמית.
- איתור ושחרור חסמים בתהליכי התחדשות עירונית
- איתור והסרת חסמים תכנוניים, כלכליים וחברתיים של מיזמי התחדשות עירונית בתחום העיר אשקלון, במטרה לקצר את לוחות הזמנים לביצועם, לרבות באמצעות בעלי מקצוע נדרשים, בהתאם לצורך.
- קיום קשר שוטף מול משרדי הממשלה וגופים סטטוטוריים, אגפי העירייה, מוסדות תכנון וצוותי תכנון, חברות תשתיות וכו'. כל זאת, לצורך קידום מיזמי התחדשות עירונית בעיר.
- סיוע ליזמים ודיירים בקידום תהליכי התחדשות עירונית
- מיפוי תהליכי העבודה לקידום מיזמי התחדשות עירונית באשקלון ובחינת דרכים לקיצור זמנים והפחתת רגולציה.
- הנגשת מידע לתושבים ובעלי מקצוע העוסקים בתחום ההתחדשות העירונית והגברת הודאות והשקיפות בתהליך, לרבות במסגרת קבלת קהל.
- פרסום והסברה על תפקידי המינהלת ותרומתה לקידום מיזמים בקרב יזמים ובעלי מקצוע, בתחום ההתחדשות העירונית.
- הובלת שולחנות עגולים מקצועיים, בן היתר, בשיתוף עם ארגונים יציגים של בעלי מקצוע.
- ייעול תהליכים לצורך מיצוי זכויות ותקציבים מול משרדי ממשלה רלוונטיים, תוך מעקב ותכלול של הפעולות הנדרשות לניצול התקציבים.
דרישת סף למשרה:
- השכלה:
בעל/ת תואר אקדמי, שנרכש במוסד המוכר על ידי המועצה להשכלה גבוהה, או שקיבל הכרה מהמחלקה להערכת תארים אקדמיים בחוץ לארץ באחד או יותר מהתחומים הבאים: גאוגרפיה, תכנון ערים, אדריכלות, כלכלה, הנדסה אזרחית, הנדסת תעשייה וניהול, מינהל עסקים, משפטים, מקרקעין, חשבונאות, מדיניות ציבורית, פוליטיקה וממשל, ניהול או הנדסאי (באותם התחומים כמפורט לעיל) רשום בהתאם לסעיף 39 לחוק ההנדסאים והטכנאים המוסמכים, תשע"ג- 2012.
- ניסיון מקצועי:
- עבור בעל תואר אקדמי כפורט לעיל: ניסיון מקצועי מוכח של שלוש (3) שנים לפחות, במהלך שבע השנים שקדמו לפרסום המכרז, בקידום הליכי תכנון סטטוטורי ו/או רישוי ו/או ביצוע בנייה או תשתיות.
על הניסיון לכלול לפחות אחד מההיבטים הבאים באופן מוכח:
- השתתפות קבועה בישיבות צוותי התכנון ו/או הרישוי;
- ליווי משפטי רציף של לפחות 5 תכניות מפורטות שהופקדו להתנגדויות הציבור;
- ניהול ובקרת פרויקטים כאמור, לרבות תיאום ותכלול גאנטים ובעלי מקצוע;
- עבור בעל תעודת הנדסאי (כמפורט לעיל): ניסיון מקצועי מוכח של ארבע (4) שנים לפחות כמפורט בסעיף 2.1 לעיל.
ייתרון יינתן למועמדים הבאים:
- לבעלי ניסיון בתחום ההתחדשות העירונית.
- לבעל/ת ניסיון בניהול עובדים בכפיפות ישירה או עקיפה בתחום ניהול וקידום פרויקטים.
- לבעלי ניסיון בעבודה מול משרדי ממשלה.
כישורים נדרשים:
סדר וארגון, ייצוגיות ושירותיות, השתלבות בעבודת אגפים המקצועיים ברשות המקומית כגון: רישוי ופיקוח, תכנון, רווחה, עבודה מול בעלי עניין מגוונים כגון: עובדי הרשות המקומית, יזמים, בעלי נכסים, תושבים, עבודה בשעות בלתי שגרתיות (כנסים של תושבים וכו'), הכרת תהליכי התכנון, רישוי והיתרים, נכונות לעבודה מאומצת ובשעות בלתי שגרתיות, ביצוע מס' משימות במקביל.
כפיפות: ראש מינהלת להתחדשות עירונית.
רמת שכר: בהתאם ובכפוף להנחיות משרד הפנים
היקף משרה: 100% (תקופת העסקה, לפחות שנה)
הגשת מועמדות:
- על המועמד לצרף קורות חיים, אישורי העסקה (המפרטים את הגדרה ותיאור התפקיד שביצע/ה, תאריכי העסקה מדויקים), תעודה ממוסד ישראלי מוכר להשכלה גבוהה או אישור שקילות תואר מהגף להערכת תארים ודיפלומות בחו"ל במשרד החינוך- אם הוא בעל תואר ממוסד לימודים להשכלה גבוהה בחו"ל או משלוחה של מוסד כאמור, בהתאם ובכפוף להוראות הדין וכללי הגוף להערכת תארים, לרבות הוראות נציבות שירות המדינה, צילום תעודת זהות, שאלון לאיתור חשש לניגוד עניינים, המלצות (להלן: "מסמכי המועמדות").
- את מסמכי המועמדות יש להגיש באמצעות שליחת דוא"ל לכתובת: michrazim@chakal.co.il כאשר בכותרת הדוא"ל יצוין "מועמדות לתפקיד מנהל/ת פרויקטים במנהלת התחדשות עירונית", עד ליום 26.01.2025 בשעה 15:00. הוועדה רשאית שלא לדון בפניות שלא יוגשו בדרך ובאופן שתואר לעיל או שיוגשו באיחור.
- באחריות המועמדים לוודא את קבלת הדוא"ל בחוזר ו/או בטל': 08-6707100.
- שאלות הבהרה ופרטים נוספים ניתן לקבל באמצעות פניה בדוא"ל לכתובת: havharot@chakal.co.il מענה לשאלות יישלחו לפונה.
- החברה רשאית שלא לדון במועמדויות אשר לא יצורפו אליהן כל המסמכים הדרושים כמפורט לעיל וכמו כן היא רשאית לשקול כל שיקול רלוונטי ביחס למועמדים לרבות חקירה פלילית כנגדם, כתב אישום תלוי ועומד, הרשעות קודמות וכיוצ"ב.
- החברה רשאית לזמן את 10 המועמדים המתאימים ביותר שעמדו בתנאי הסף.
- החברה שומרת לעצמה את הזכות להשתמש בשירותי חברת השמה לצורך מיון המועמדים.
- החברה אינה מחויבת לבחור מי מהמועמדים אשר הגישו את מועמדותם לתפקיד, אף אם עמדו בתנאי הסף ועברו את שלבי הסינון וכן, שומרת את הזכות לבטל את ההליך בכל שלב.
- מודעה זו מופנית לגברים ונשים כאחד.
בברכה,
החברה הכלכלית לאשקלון בע"מ